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2023房市「上冷下溫」 永慶房屋：12月交易量創21個月來最高
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導
根據內政部最新資料顯示，2023年12月全台建物買賣移轉棟數為31169棟，是2022年4月以來最好表現，交易量創21個月以來新高，年增15.7%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，去年11、12月台股上漲，景氣燈號再亮黃藍燈，國內景氣逐步復甦中，同時在新青年安心成家貸款的帶動下，不少有意購屋的民眾加速進場，還有部分縣市年底交屋潮挹注，讓全台交易量回升，呈現年、月雙增的走勢。
全年交易量發現，去年全台建物買賣移轉棟數306971棟，較2022年的318101棟減少3.5%，創近四年新低，陳金萍指出，2023年全年交易量封關，確定站上30萬大關，顯示下半年房市交易回溫，如倒吃甘蔗般漸入佳境，12月也是全年買氣最好的一個月，雖然仍較2022年量縮，但減幅僅3.5%，市場買氣有撐。
陳金萍說明，回顧2023年房市呈現「上冷下溫」格局，上半年全台交易量較2022年同期年減18.7%，下半年開始，整體經濟情勢穩定，消費、購屋信心回升，房市政策利空出盡，投機退場，據財政部統計，新青安貸款自去年8月上路至12月底，共承作逾2.5萬戶，而換屋、長期置產族群在考量通膨長期化的狀況，增加購屋意願，量縮幅度也呈現逐月收斂，全年度結算僅年減3.5%，預期這波穩定買氣可望延續至農曆年前。
照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照
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